قبل شراء العقار.. ازاى تتأكد أنه مرخص؟

1

قد يقع البعض في فخ المحتال ويشتري الشيء الذي يضعهم في معضلة كبيرة للحصول على مستحقاتهم ويتعين عليهم اتباع بعض الإرشادات قبل شراء عقار أو سكن بالإضافة إلى المسؤولية القانونية عن ذلك.

وفي هذا السياق ، تتبع “الوطن” خطوات لضمان أمن العقار الذي اشتراه مولتن وما إذا كان يحمل ترخيصًا أم لا ، وذلك في إطار سلسلة الأخبار الخدمية اليومية التي تعرضها الصحيفة لأخبارها. القراء على مدار الساعة.

كيف تتأكد من أن العقار مرخص؟

محامي وقال أيمن عطا الله: “لا بد من التحقق من ملكية العقار بالعقد الأزرق أو الأخضر المسجل في السجل العقاري والتحقق من رخصة العقار من خلال الحي”. في القضية.

وأعلن عطالله في برنامج “أفوكاتو” الذي يبث على قناة النهار الفضائية أنه لا يمكن شراء أي عقار بعد عام 2017 وأنه يجب التحقق من صلاحية رخصة العقار والمرافق في العقار. الشراء ساري المفعول مع كافة القرارات الحكومية ، حتى لا تتفاجأ بإزالة العقار من الآن فصاعداً ، فالعقار مخالف وليس هناك رخصة بناء.

شروط الحصول على رخصة البناء

يشار إلى أنه يوجد في جميع المحافظات بعض الشيكات على النحو التالي حسب متطلبات البناء الجديد:

– أولاً يجب الحصول على رخصة حفر من السلطة المختصة ولا يتم ذلك قبل الحصول على الموافقة المسبقة حتى لا يحصل المواطن على حظر تجول.

– يجب عرض لافتة توضح معلومات الموقع والأعمال المرخصة بشكل واضح وتوضع أمام المبنى وفقاً للشكل الوارد في اللائحة التشريعية.

– بالإضافة إلى ذلك ، في حالة خروج أحد المهندسين أو المقاول المشرف على التنفيذ من الوظيفة ، يتم إيقاف الأعمال حتى يتم العقد عن طريق استبدالها بنفس ضوابط الترخيص وتقديم نسخة من العقد إلى الرخصة. ملف في السلطة الإدارية. السلطة.

باستثناء الحصول على ترخيص من السلطة الإدارية المختصة ، لا ينبغي إجراء أي تغييرات جوهرية في استخدام أي وحدة من الوحدات غير المنقولة ، على عكس الترخيص والرسومات المعتمدة ، بشرط عدم إجراء أي تغيير دون موافقة السلطة المختصة. السلطة الإدارية كتابة.

لا ينبغي استخدام الأماكن المخصصة لإيواء السيارات إلا للغرض المقصود منها.

التعليقات مغلقة.