أساليب سداد حجز شقق «سكن لكل المصريين 2» بفائدة 3% على 30 عاما

2

تواصل وزارة ممثلة بهيئة المجتمعات العمرانية تلقي طلبات المواطنين لحجز وحدات سكنية كاملة التشطيب بعضها جاهز للتسليم الفوري ضمن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي “2” لذوي الدخل المنخفض والمتوسط ​​وأصحاب الدخل المتوسط. البعض الآخر قيد الإنشاء في 36 شهرًا ، في جميع مقاطعات الجمهورية حتى 14 أغسطس ، لذوي الاحتياجات الخاصة فقط ، وبين 15 أغسطس و 9 سبتمبر لجميع المواطنين.

وفي هذا السياق ، تستعرض الوطن طرق سداد الوحدات السكنية لذوي الدخل المتوسط ​​على النحو التالي بحسب كتاب الشروط:

وحدات سكنية متوسطة الدخل

– تختلف أسعار بيع الوحدات السكنية المكتملة “ثلاث غرف وصالة” حسب المواقع في المحافظات المقترحة وفصل الدور “أرضي / مكرر / أخير” وقد تتفاوت هذه الأسعار بنسبة 10٪. باستثناء دفع تكاليف الاستخدام للوحدة السكنية المخصصة (عداد الغاز) ، 5٪ من سعر البيع النهائي كمبلغ صيانة بالإضافة إلى “توقع زيادة في تكلفة التنفيذ أعلى من سعر البيع” (غير قابلة للاسترداد أو غير قابلة للاسترداد) / عداد كهرباء / عداد مياه) مباشرة لجهات المرافق قبل شرائه.

– سعر بيع الوحدة السكنية مدعوم بإعانة غير مباشرة تتمثل في “قيمة دعم عائد التمويل العقاري + قيمة استخدام الأرض”.

– يتم دفع شدة الحجز حسب الوحدة السكنية المراد حجزها بشرط أن يتم عمل الصندوق من خلال البوابة الإلكترونية قبل الحجز ، وفي حالة عدم التخصيص يتم استلام مبلغ بدفع 405 ليرة تركية. جنيه مصري للمصروفات الإدارية “غير القابلة للاسترداد أو غير القابلة للاسترداد” من خلال أي مكتب بريد متاح على مستوى الولاية.

يتم دفع نسبة مئوية في حدود 25٪ من سعر بيع الوحدة المبدئي كسلفة حجز في 12 دفعة ربع سنوية على مدى فترة التنفيذ التي تبلغ ثلاث سنوات. تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ استحقاق السداد حيث تبدأ الدفعة الأولى في 1 يناير 2022.

في نظام التمويل العقاري بفائدة سنوية 3٪ (بخصم) ، يتم دفع 65٪ من إجمالي سعر البيع النهائي للوحدة على أقساط شهرية بحد أقصى 30 عامًا (تحدد حسب الدخل والعمر) ، ووفقًا للشروط من مبادرة مركز التمويل العقاري بالبنك المنشورة في 13 يوليو 2021 ، المجال وبعد الاستفسارات الائتمانية وتطبيق الشروط لمقدم الطلب ، لا يتم تغييرها خلال فترة التمويل.

– بما أن الصندوق سيستخدم دخله المستقبلي للمحافظة بشكل دائم على الطابع المعماري للمشروع والعقار ، يتم دفع 5٪ من سعر بيع الوحدة كمبلغ صيانة “غير قابل للاسترداد أو الاسترداد”. وفقًا لقرار مجلس إدارة الصندوق في هذا الشأن ، والذي سيتم دفعه نقدًا تعاقديًا أو على أقساط ضمن نطاق التمويل المقدم للعميل ، والذي سيتم إنشاؤه في المستقبل للمبنى الذي تم شراؤه فيه. تقع الوحدة ، ستصبح عضوًا في المشتري وستلتزم بالمبالغ التي وافق عليها الاتحاد.

– لا يتعدى الحد الأقصى لأقساط التمويل والصيانة للوحدة السكنية (في حالة الأقساط في نطاق التمويل الممنوح) 40٪ من صافي الدخل الشهري (مع إمكانية ألا يتجاوز القسط المتزايد 7٪ لكل سنة) حسب سعر بيع الوحدة ودخل مقدم الطلب.

التعليقات مغلقة.