خطوة بخطوة.. إزاي تشتري شقة بنظام التمويل العقاري «من البحث للدفع»؟

2

بعد أن أعلن مجلس الاحتياطي الفيدرالي رسميًا لأول مرة عن مبادرة بوسائل راحة غير مسبوقة ، وانخفاض معدل الفائدة بنسبة 3٪ ، وأطول فترة سداد تصل إلى 30 عامًا ، يتساءل العديد من الراغبين عن كيفية الاستفادة من المبادرة وشراء أحد البنوك. شقة بنظام التمويل العقاري.

وفي هذا السياق تستعرض الوطن خطوات شراء شقة بنظام التمويل العقاري على النحو التالي:

خطوات شراء شقة بنظام الرهن العقاري

1. يبدأ الشخص الذي يريد شراء شقة بالبحث عن المنزل الذي يريده وفي البيئة السكنية التي يريدها.

2. خلال عملية البحث ، يراعى التزام الوحدة بمتطلبات المبادرة التالية:

– يجب أن تكون الوحدة السكنية التي يفضلها المواطن كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

ومن المقرر أن يتم تشطيبها بالكامل فقط لتوصيل جميع الخدمات بها من الصرف الصحي والكهرباء والمياه.

أن تكون الوحدة السكنية مسجلة أو قابلة للتسجيل.

أن تكون الوحدة للسكن والمعيشة وليست سياحية أو موسمية.

– الوحدة غير مسجلة بناء على مخالفات قانونية.

3. الخطوة الثالثة هي التوجه للمؤسسة التمويلية التي تريد التعاقد معها سواء كانت من البنوك المشاركة أو إحدى شركات التمويل العقاري بعد التأكد من قبول الوحدة للشروط.

4. الخطوة الرابعة هي من خلال البنك الذي يتحقق من ملف الحاجز ويفحص الوحدة ويضمن الامتثال.

5. بعد أن تستقر في الوحدة ، يتم تحديد المبلغ الإجمالي ودفع قيمة الحجز التي تتراوح بين 10٪ و 20٪.

6. يقوم البنك بدفع باقي ثمن الوحدة للمالك الأصلي بعد سداد 20٪ من سعر الوحدة بشرط أن يمتلك المالك الثاني الذي يتقدم بطلب قرض عقاري 80٪ من سعر الوحدة ويضاف مبلغ الفائدة إلى. هذا عن طريق إضافة 3 تنازلي. ٪ وفترة الاسترداد تصل إلى 30 سنة حسب عمر وراتب مقدم الطلب.

شروط التمويل العقاري لذوي الدخل المنخفض والمتوسط ​​2021

أن يكون المتقدم مصري الجنسية.

لذوي الدخل المحدود 10٪ من إجمالي قيمة الوحدة يجب ألا يتجاوز 6 آلاف ليرة للعائلة و 4 آلاف 500 ليرة للأفراد.

– يحق للعميل / الأسرة بما في ذلك الأبناء والقصر الاستفادة من المبادرة لوحدة سكنية واحدة فقط ، بغض النظر عما إذا كان العميل لديه قرض عقاري من الخارج ، بشرط ألا يكون العميل قد استفاد من تمويل عقاري سابق. المبادرات. إطار مبادرات التمويل العقاري.

التعليقات مغلقة.